1988〜1998年築, 専有面積42.67㎡〜62.67㎡の平均販売価格
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セザール上野毛ガーデン
東京都世田谷区上野毛二丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩7分
1993年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
5,509万円
104.6万円/㎡
2,398
4,472
6,546
8,619
AI査定結果
推定相場価格
5,509万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,472万円〜6,546万円
84.9万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月19日
セザール上野毛ガーデン
4,980万円（94.6万円/㎡）/ 3階 / 52.67㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 4,980万円 | 94.6万円 | 3階 | 52.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/24 | 5,500万円 | 104.4万円 | 3階 | 52.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/27 | 5,990万円 | 113.7万円 | 3階 | 52.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/04 | 5,990万円 | 113.7万円 | 3階 | 52.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 5,990万円 | 113.7万円 | 3階 | 52.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/21 | 5,990万円 | 113.7万円 | 1階 | 52.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/16 | 4,300万円 | 81.6万円 | 3階 | 52.67㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は87.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | セザール上野毛ガーデン 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅7分 | 4,980万円 | 94.6万円 | 52.67㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,450万円 | 74.8万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/04 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,980万円 | 71.3万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/26 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,490万円 | 104.8万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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